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中古マンション
シャルマンコーポ明石3号棟
兵庫県明石市和坂一丁目
1,990万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩20分
82.68㎡ / 3LDK
1976年築 / 7階 / RC造
0037-634-65338
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33382-3746
お問い合わせ先：株式会社トラストホーム
ポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年7月リフォーム完了予定 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■82.68平米の3LDK 7階部分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.54㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 明石市立和坂小学校(450m)、明石市立野々池中学校(2,470m) |
| 買い物 | スーパー(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ明石3号棟 |
| 価格 | 1,990万円 |
| 管理費等 | 7,220円 |
| 修繕積立金 | 11,540円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.54㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 所在地 | 兵庫県明石市和坂一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ・トランクルーム：4.50平米、無償 ・テレビ共聴施設組合費：月額300円 ・自治会費：月額200円 ・口座振替手数料：月額77円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK ■収納充実！全居室・洗面室・リビング収納、ウォークインCL、パントリー ■トランクルーム付！季節物の収納に◎ ■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪和坂小学校 約450m ♪野々池中学校 約2470m ♪めぐみの郷 約500m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1357760007917 |
| 自社管理番号 | 26062904ta |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トラストホーム |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 阪神本線 新在家駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-39-7710 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | なし、年末年始・他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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